ZANE' : NUOVO APP. TRICAMERE, BISERVIZIO, GIARDINO, GARAGE DOPPIO. €275.000+IVA

ZANE': In zona residenziale di nuova costruzione proponiamo in vendita coppia di appartamenti tricamere, biservizio, con garage doppio, posti al piano terra di un complesso di 4 unità abitative. Dotati di pompeiana, ampio terrazzo e giardino privato.
CLASSE ENERGETICA A4. € 275.000+IVA (4% prima abitazione) .
Per maggiori informazioni e prenotazioni tel 0444 291819

PUNTI DI FORZA
- Zona referenziata e comoda ai servizi
- Ampie metrature
- Finiture e Materiali di Alta Qualità
- Tecnologia
- Completa indipendenza
- Buoni spazzi all'aperto di proprietà

Trattasi di un edificio di nuova costruzione in classe A4, di sole 4 unità abitative e così composto:
dal cancello, attraversando il giardino privato di circa 80 mq, arriviamo al portoncino blindato dal quale accediamo direttamente alla zona giorno open space di 42 mq.
Questa è servita da un portico e da una pompeiana.
Dal disbrigo raggiungiamo il bagno finestrato con doccia, il bagno di servizio e le tre camere .
Completa l'immobile un garage doppio posto al piano interrato e un deposito adiacente, entrambi gli ambienti sono raggiungibili mediante una scala esterna coperta all'interno della proprietà.

Il riscaldamento dell'abitazione avviene grazie a pannelli radianti a pavimento con controllo della temperatura in ogni ambiente mentre sono previsti slip idronici per l'aria condizionata.

I pavimenti della zona giorno e dei bagni sono in ceramica di prima scelta, la zona notte è pavimentata in legno su idoneo massetto.

Le soglie e i davanzali sono in marmo giallo d'Istria, il rivestimento delle scale interne è in marmo bianco, mentre per le scale esterne è stato scelto il granito.

Le finestre e le portefinestre sono in legno abete lamellare da mm 80x68 finito con vernici all'acqua, con vetrocamera e saranno installati avvolgibili motorizzati in alluminio.

Lavabo, bidet e water sospesi.

Per ricevere la CERTIFICAZIONE CLASSE “A4” è necessario prevedere una serie di accorgimenti quali utilizzo di materiale isolante di migliore qualità e consistenza, realizzazione di murature perimetrali di maggiore spessore, eliminazione dei ponti termici, utilizzo di vetri a bassissima trasmissione termica (non più semplici “doppi vetri”), ecc.
Grazie ai pannelli fotovoltaici che sfruttano l’energia del sole in inverno riscalderemo gli ambienti con la pompa di calore e in estate raffrescheremo la casa utilizzando la corrente prodotta, l’alimentazione dei fornelli sarà ad induzione in modo tale da non avere bisogno di gas nelle abitazioni.

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza , è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia